Arkady Wrocławskie

El  centro comercial Arkady Wroclawskie, inaugurado el 28 de abril de 2007, representa una de las principales inversiones comerciales de los últimos años en Wroclaw, una ciudad de seiscientos cincuenta años de historia situada en el Sudoeste de Polonia, y que está experimentando un fuerte desarrollo durante los últimos años. El edificio está situado en una zona muy atractiva: cerca del centro, al principio de la calle Świdnicka, la principal arteria del centro urbano. El edificio se levanta en una zona complicada ahora y en el futuro próximo: sin proponérselo, el Arkady es la primera fase de unas inversiones gigantescas en esta zona de la ciudad, que corren a cargo de empresas nacionales y extranjeras, con lo que se creará una de las áreas de negocios, comercios, ocio y residencia más importantes de Wroclaw. Las autoridades responsables del desarrollo urbano han autorizado la construcción en esta zona de numerosos edificios altos, lo que resultará, con toda probabilidad, en un conjunto de rascacielos construidos uno al lado del otro. A la hora de desarrollar sus planes, los propietarios y arquitectos del Arkady debían tener en cuenta esta previsible perspectiva de futuro, diseñando un edificio que no desmerezca ante los edificios de nueva planta. Las propias cifras ofrecen una impresión del tamaño de Arkady. En un terreno de 17.500 m2 de superficie se ha construido un complejo de comercios, oficinas y servicios de casi cien mil metros cuadrados, un parking de varias plantas y toda la infraestructura técnica necesaria.

Treinta mil metros cuadros se han destinado a unas ciento treinta tiendas, cinco mil a un multicine de diez salas con un aforo para 2.874 personas, más de nueve mil metros cuadrados se han dedicado a un edificio de oficinas, en el que un número de empresas extranjeras y polacas (entre las que se incluye el propio promotor) han alquilado oficinas, y un garaje de siete plantas con cabida para mil cien automóviles. Por su enorme tamaño, el Arkady Wrocławskie llena casi totalmente la zona del caso urbano que linda con una vía ferroviaria de mucha circulación. El diseño comprende tres elementos: un edificio de gran altura, un edificio en forma de cilindro y otro en forma rectangular que ocupa el resto del terreno. El edificio alto tiene trece pisos, ocupados exclusivamente por oficinas, mientras que el bloque y el cilindro se destina a una mezcla de funciones, descritas ampliamente por los arquitectos: un centro comercial, un espacio multifuncional y un aparcamiento. En la ordenación del espacio de Wroclaw, el edificio cilíndrico cierra el eje que empieza en el mercado de la calle Świdnicka, mientras que el edificio alto determina la imagen de la ciudad por el lado Sur.  

MURO CORTINA

Durante la fase de diseño, se prestó mayor atención al edificio alto, debido a su influencia en la planificación urbanística. Aprovechándose para ello, al máximo, la tecnología Reynaers. Las oficinas están orientadas al Sur. Un muro cortina, una construcción hasta la fecha bastante inusual en Polonia, protege el edificio contra la luz solar intensa y el ruido de la calle. Las normas de seguridad contra incendios polacas no permiten construir este tipo de fachada a modo de corriente de ventilación continua a lo largo de toda la altura del edificio. En el caso de Arkady, la fachada se dividió por pisos y éstos, a su vez, se volvieron a dividir en dos módulos de cristal con forma de rectángulo ancho y ventilados de forma independiente. En la parte exterior se han instalado paneles de cristal incoloro, montados sobre soportes de acero y, como base, el sistema semiestructural CW 50–SC, y que se han dividido en dos en el límite entre dos pisos. Para el acabado interior, se ha optado por el sistema CW 50 con montantes y travesaños, fijados entre el suelo y el techo, y entre los que se han instalado ventanas que se pueden entornar levemente. Entre las dos capas de cristal se ha instalado un sistema de lamas. El ondulado de la fachada representó un fuerte reto para el arquitecto. Finalmente, el problema se solucionó de un modo muy sencillo: paneles de cristal planos colocados en distintos ángulos. Gracias al muro cortina ondulado, este edificio alto, situado en uno de los principales cruces de Wroclaw, ofrece una determinada profundidad y un interesante juego de sombras y luces, convirtiéndose en una especie de portal moderno hacia el centro.  

DEMÁS FACHADAS

Desde el punto de vista técnico, el resto de las fachadas restantes de Wroclawskie Arkady son mucho más sencillas. Debido al uso del sistema CW 50 estándar de montantes y travesaños del surtido de Reynaers no se consigue la profundidad que tiene la fachada Sur del edificio alto. Para crear un contraste, la fachada Sur es un panel grande y bidimensional de cristales incoloros, sin ventanas oscilantes y con una disposición regular de perfiles verticales y horizontales. La construcción de la fachada occidental del Arkady, mucho más baja por este lado que el edificio alto y destinado a tiendas y oficinas, es similar. Gracias al uso de cristal muy colorido y de cristal decorado mediante serigrafía, así como un número de vidrieras, fabricadas a medida, en el primer piso, y el uso, en determinados lugares, de protección solar mediante lamas de cristal, colocadas delante de la fachada en cuestión, se ha logrado un conjunto interesante; una fachada llamativa orientada a la concurrida calle principal del casco urbano. La zona acristalada de la fachada Norte del Arkady tiene un diseño gráfico y color similares, y separa al multicine y la ciudad de la vía ferroviaria y los trenes. Los productos de Reynaers también se han usado en una gran parte del aparcamiento. La protección solar de aluminio especialmente diseñada para éste último, se ha fabricado con paneles marrón oscuros – formados por elementos, que una vez montados forman un patrón irregular – que contrastan con el color beige del resto del conjunto.